＊1999年4月築（総戸数56戸）新耐震基準マンション＊
＊大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）＊
＊2階部分の東向き1ＬＤＫ＊
＊採光・通風良好なリビングダイニング＊
＊家事やテスクワークにも便利な窓側のスペース＊
＊アクセントクロスを配したリビング＊
＊お手入れしやすいＩＨクッキングヒーター＊
＊1日の疲れを癒すバスルームはゆとりある広さ＊
ゆとりある室内空間です。
主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。
＊大容量収納可能なウォークインクローゼット＊
＊落ち着いた色調で統一された室内＊
洗面ゆとりある室内空間です。
エントランス高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
＊セキュリティ面も安心のオートロック完備＊
＊お買い物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地＊
＊管理体制良好＊
＊新調したコーディネート家具＆エアコン新規設置済＊
＊事務所利用も可能です＊
＊敷地内駐車場※空き状況についてはお問い合わせください＊
＊外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス＊
＊修繕積立金総額8400万円超（2025年6月時点）＊
＊幹線道路から一本入った閑静な立地＊
広尾駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩8分 640m
六本木駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩9分 720m
乃木坂駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩11分 880m
日本赤十字社医療センター 徒歩10分 800m
港区立笄小学校 徒歩5分 330m
港区立高陵中学校 徒歩7分 500m
港区立西麻布保育園 徒歩5分 330m
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中古マンション
菱和パレス西麻布
東京都港区西麻布四丁目
4,299万円
支払い目安：
13.9
万円/月東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
30.8㎡ / 1LDK
1999年築 / 2階 / SRC造
0037-634-56513
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28785-3742
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 西麻布本店
ポイント
【港区西麻布4丁目】1999年4月築！総戸数56戸の新耐震基準マンション！新規内装リノベーション施工の1ＬＤＫ！2階部分の東向き住戸！事務所利用可能！お問合せお待ちしております
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 8.5帖
洋室 2.8帖 |
| 専有面積 | 30.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.4㎡ |
| 備考 | ＊2階部分の東向き1ＬＤＫ＊ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、CATV、CS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年11月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 港区立笄小学校(330m)、港区立高陵中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(170m)、ドラッグストア(420m) |
| その他施設 | 病院(800m)、公園(350m)、広尾駅(東京メトロ 日比谷線)(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 菱和パレス西麻布 |
| 価格 | 4,299万円 |
| 管理費等 | 12,310円 |
| 修繕積立金 | 11,390円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖 洋室 2.8帖） |
| 専有面積 | 30.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年04月 |
| 所在地 | 東京都港区西麻布四丁目 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地期間 | 2048年9月まで |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合運営基金/月：5,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社 〈物件POINT〉 ■東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩8分 ■都営大江戸線『六本木』駅徒歩9分 ■東京メトロ千代田線『乃木坂』駅徒歩11分 ■JR線『渋谷』駅までバス約10分 「西麻布」バス停まで徒歩3分 ■修繕積立金総額8400万円超（2025年6月時点） ■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ■新調したコーディネート家具＆エアコン2台付き ■セキュリティ面も安心のオートロック完備 ■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■買物施設や公園、総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 |
| HOME'S 物件番号 | 1345780002227 |
| 自社管理番号 | B02296-024226 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月14日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 西麻布本店 |
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目4番1号 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 03-6855-3903 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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